7月12日，重庆市大渡口区人民法院发布公告，将于2018年7月28日10：00时起至7月29日10：00时止，对重庆晋愉江州一期项目按现状依法进行网络公开拍卖，起拍价19.63590496亿元。
据了解，本次拍卖起价没有降价，和6月16日第一次拍卖一样，还是起拍价19.63590496亿元。
此次拍卖的重庆晋愉江州一期项目，即重庆晋愉岭地房地产有限公司名下的位于重庆市大渡口区晋愉江洲一期，建筑面积共计401817.58平方米的商业、住宅、办公、幼儿园及车库用途房地产（其中部分为在建工程）及其分摊的土地使用权，该标的物评估市场价为143590.8579万元。另外，重庆晋愉岭地房地产有限公司名下的位于重庆市大渡口区大渡口组团H分区H06-2-1／04号地块、H07-3/04地块两宗国有土地使用权，宗地一土地使用权面积49271平方米；宗地二总计容建筑面积为39740.56平方米。土地用途：二类居住用地，商业用地，评估价为52768.1917万元。
上述标的物评估总价196359.0496万元，整体拍卖，拍卖保留价就是评估价196359.0496万元。
第一次拍卖会从6月16日上午10点开始，到6月17日上午10点结束。尽管当时网络上有200人设置提醒，15422次围观，但因为无买家缴纳2亿元入场，最终，拍卖会宣告流标。
对比晋愉江洲一期项目第一次拍卖公告和第二次拍卖的公告，除了时间有变化外，其他事项没有变化。
按照要求，竞买人需具备二级房地产开发企业资质，注册资金不少于4000万元人民币。另外，竞买人需缴纳保证金2亿元，受让时如有增价，增价幅度为800万元。买家需做好善后工作，保护符合条件购房人合法权益等等。
业内人士指出，按照规定，网络司法拍卖流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。但再次拍卖不降低价格，也是符合规定的。
上游新闻·重庆商报首席记者 刘勇 实习生 吴春霞
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