南方都市报消息，500万港元！不是一套房，而是一个车位价！

近日香港九龙站凯旋门有车位卖出500万港元，创九龙区车位造价历史新高。该售价也是香港历年车位售价的第三高。

香港史上最贵停车位：1300万一个！

据悉，香港有史以来次贵的车位售价是518万港元，发生在2017年上半年。香港历史上最贵的车位发生在2015年12月，香港观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位总价1300万港元！

据土地注册处资料，香港九龙凯旋门停车场B1层一个单号车位，本月初以500万港元易手，打破何文田天铸二期一楼停车场双号车位于二月份创下的490万港元纪录，成为九龙区最贵车位，全港排名居次席。原业主于2008年以150万港元买入，帐面大赚350万或2.33倍。

车位身家500万，只能排老三

事实上，这个让内地群众尖叫的车位价格并非香港次贵车位。早在去年，香港就曾出现过总价518万港元的车位成交记录。

2017年前5月，香港共录得近3900宗的车位成交个案，涉及金额高达55.5亿港元，分别比2016年大幅上升近69%和90%。

当中，香港西营盘维港峰1楼双号车位，面积188平方尺，比一般车位135平方尺大约4成，发展商在2017年5月份以518万港元的高价售出。彼时，该售价可在香港新界区购买2房单位。

时间继续往前追溯，香港有史以来最贵的停车位其实比上述两个车位均贵上一倍！

据香港《星岛日报》网站2015年12月的报道，创下香港车位造价历史新高的“天价车位”高达1300万港元。该车位在观塘工业区，买家是跻身“福布斯富豪榜”的资深投资者梁绍鸿，当年他为统一全幢工厦业权，以便赶上活化工厦“尾班车”，不惜赶急以高价收购该车位。

该售价高达1300万港元的车位在观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位，面积约120尺，尺价高逾10万港元。

当年，梁绍鸿不断收购该厦单位并接近尾声，他一边构思活化，一边游说余下少数业主，更一口气购入该厦两个地厂，成功取得该厦621份业权，只剩1份业权未购入，就是该车位，业主叫价1400万港元。为赶及活化，梁绍鸿略为还价100万港元，旋即拍板以1300万港元购下。

梁绍鸿当年接受记者查询时表示，“该车位市值仅100余万，就只差这么一个，就可申请活化工厦，为赶尾班车，才高价购入！”

报道称，该1300万港元的车位上任业主于1987年以15万港元购入，账面获利1200多万港元，28年升值85倍！

根据香港过往报道，截止目前，香港售价达500万港元以上的车位就仅上述三个。但近几年来，香港成交价在三四百万港元/个的车位已出现不少。

原标题：500万买套房太贵？香港刚卖了个车位，500万港元！

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