“用买高层的钱，享受洋房的品质。”这可不是楼盘广告，而是巴南区远洋高尔夫国际社区的一出“闹剧”。近日，家住该小区的张先生报料，称该小区某栋一楼业主悄悄将阳台外的公共绿化带铲平，并砍伐了绿化带上的三棵大树，准备给自己家腾出一个 “私家花园”。他的这一行动，引起该小区众多业主不满。

现场：三棵景观树被砍

△现场的工人正在施工

11月6日，记者来到远洋高尔夫国际社区。小区内绿树成荫，草坪修葺整齐，唯独其中一栋楼前的草坪被翻开——正对一楼某户业主的阳台前，一块长约6米、宽3米多的地上堆满黄色的泥巴，看起来和周围的景观格格不入。

“真的很过分了。”业主张先生告诉记者，之前从这边经过时，就发现该业主在砍伐绿化带的景观树，当时周边住户就已经上前制止他了。“他（砍树业主）说是误砍了景观树，准备重新更换。”

原本以为对方真的是“误伤”，可没想到过了几天，原本栽种在此的一棵白玉兰、一棵榕树外加之前被对方“误砍”的一棵朴树，甚至公共绿地上的也一起被铲除了。

业主：不满“毁绿”行为

△小区原貌

由于当日该业主并不在家，记者无法联系上对方。

居住在该栋楼13层业主张先生表示，本来整整齐齐的小区公共绿地，三颗景观树点缀其中，不仅让钢筋水泥的小区充满了勃勃生机，也改善了人们的居住环境。然而，就是因为这位一楼业主的一点小心思，准备把公共绿地当作自家的“开心农场”，致使小区绿化受损，环境变差，这对其他业主也不公平。

“这根本就是想圈公共绿化带给他自家当花园。”业主刘女士觉得，砍树业主分明是想霸占公共绿地，给自己搭个私家花园。“小区的绿化都是公共的，属全体业主所有，不是哪个业主想占就占的，那这样整个小区要成什么样子了。”

不仅如此，大多数业主认为，这种情况如果不严惩，以后会导致人人效仿，大家都把门口的绿地毁了做成自家花园。

该业主毁绿建院的行为，引发了小区业主们强烈不满，多位业主找到了小区物管。“在现场，我们立即就制止了毁绿业主。”该小区物管相关负责人表示，一发现此情况，物业就立即制止了对方的毁绿行为，并向该业主下达整改通知书，并责令该业主将毁掉的绿地复原。

物管方表示，按照相关法律法规，违法搭建建筑物侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施。物业服务企业应当及时处理。劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门，有关行政主管部门应当依法处理。

据物管方介绍，目前，该业主已委托他人在其原址上补种草坪与树木，并将尽快恢复小区绿化原貌。

律师说法：可根据相关法律法规对其进行处罚

△物管向该业主下达整改通知书，并责令该业主将毁掉的绿地复原。

针对该业主砍树毁绿的相关行为，有律师表示，可根据《物权法》来对该业主进行相应的处罚。

根据《物权法》第六章第七十三条：业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第六章 第七十六条：建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有。

第六章 第八十六条：业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。

该律师表示，如果违规业主拒不恢复绿化，其他业主和物业可以起诉违规业主，强制其恢复原貌。

他山之石>>

国外随意砍树破坏绿化，要面临高额罚款

从事园林绿化管理的王先生因工作原因，曾多次到国外考察，对于新加坡的城市绿地规划管理印象深刻，他介绍，新加坡是“花园城市”，绿化覆盖率达到50%左右。

这样的“绿化成绩”绝非先天使然，新加坡的城市绿化法制健全，执行严格。在新加坡，任何人不得随意砍树，包括自家土地上的老树，否则就会面临高额罚款，普通民众在公共绿化带破坏花草树木也会被罚款。而且，新加坡绿化管理权责分明，什么绿地归属哪个部门管理，权责清晰明确，杜绝了部门间“踢皮球”。

王先生表示，国情不同，社会发展阶段不同，当然不必照搬新加坡的做法，但新加坡管理绿地的成功经验，无疑值得借鉴。如果每次毁绿行为都不了了之，毁绿者不用承担任何责任，久而久之，毁绿的道德耻感就会消失，毁绿的“破窗效应”就自然而然地形成了。

上游新闻·重庆晨报记者 景然 通讯员 张礴

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